土地增貸是在辦理過貸款的基礎上，再次向原機構申請借取資金，原來本金已償還一定額度，金融機構對土地進行鑑價，扣除剩餘欠款評估可貸額度，好處是幫助迅速取得資金，省去重新申貸的麻煩，但維持正常還款，核貸的機會才大。