台中市區太平區房價不停高升，想買個好房子，財力不夠雄厚恐怕難以達成，預算有限的購屋族，於是把目標轉移到他處，改成搜尋市區周邊的低價地區，其中一個熱門區段，即是一路串連起台中核心地帶的台74線，促成北屯、廍子、太平、大里等地方的發展，房價也每年逐步呈現成長，太平的新光重劃區， 5年內房價就上漲超過3成，新建案單價30多萬元，未來民眾可能更難找到低價位的住宅。
太平區位於都會的邊緣地帶，因為地理位置上有一段距離，房價一直比較親民，然而台74線的開通，讓許多首購族不再視距離為障礙，開車20分鐘就能到達市區、國道1號、國道3號，大幅減少交通上的不便之處，因此寧願住遠一點的地方，換取較為便宜的價格，節省下購屋的預算。
交通便利帶動區域房價上漲
太平區有台74線穿越而過，並且連接上國1、國3，加上預估在2022年完成建造的豐原潭子段工程，此外還有台鐵高架化準備安排施工，種種交通建設給予重大利好，建商也瞄準這個大好機會，例如惠宇、大毅、總太、陞霖、豐邑、富宇等大型公司，趁機搶先推出全新建案，太平區原本就有發展不錯的商業區，例如中山、樹孝、樹德等繁華街，有了交通、商圈兩大因素，新出建案銷售速度特別迅速，成為近來購屋的熱門地點。
依照實價登錄資料統計，今年1-4月的資料顯示，台74線太平內的交流道周邊一公里範圍，屋齡不超過10年的房子，大樓平均單價成長到20.9萬元，回頭看2017年，平均單價只有15.67萬元，漲幅高達33%，旁邊的太原交流道周邊地區，則是從18.5萬元增加到22.45萬元，漲幅差不多有2成。
台74沿線房價增長表：
| 台74線 | 2017年 | 2021年 | 成長幅度 |
| 松竹 | 每坪17.5萬元 | 每坪21.48萬元 | 25% |
| 太原 | 每坪18.5萬元 | 每坪22.45萬元 | 21.4% |
| 太平 | 每坪15.67萬元 | 每坪20.9萬元 | 33% |
| 大里一 | 每坪16.79萬元 | 每坪19.66萬元 | 17% |
新光重劃區房市前景備受期待 若是以新光重劃區來看，目前的成屋年齡大約落在2-8年之間，算是發展才剛起步的地區，因為價位偏低，未來可能還有成長空間，吸引首購族在此地置產，同時由於行情被看好的關係，房價也在緩步成長，成屋單價已經來到20多萬元。 新光重劃區的位置靠近北屯、北區、東區，生活機能還算不錯，商圈帶來活絡的經濟活動，地區被新光國中、新平國小、雙語新光國小等教育機構所環繞，是地方上重要的學區之一，建商在此地推出的建案數量大、種類多，吸引到不少買家的目光。
新光重劃區代表性建案表格：
| 建設公司 | 推出建案 | 房屋坪數 | 基地坪數 | 位置 | 單價 |
| 櫻花建設 | 櫻花恰恰好 | 37-53坪 | 850坪 | 育賢路、立行街 | 每坪27-32萬元 |
| 大毅建設 | 大毅熊幸福 | 41-53坪 | 2335坪 | 新興路、新興一街 | 每坪29-31萬元 |
| 陞霖地產 | 陞霖太美 2 | 20-38坪 | 2600坪 | 樹德路、育賢路 | 尚未公布 |
已銷售的建案櫻花青上森，推出至今大約只有1年，最新成交單價有26.5萬元，而其他同棟物件均價只有19.37萬元，成長幅度足足高達4成，除了新屋之外，擁有快要30年屋齡的長億新平華廈NO.2，單價也爬升到了20多萬元；陞霖地產所推出的1期建設，僅花半年就全部賣完，於是加緊推出第2期，主打滿載綠地的特色；櫻花建設的櫻花恰恰好，一戶有3-4房，預估明年開售，另外春福建設選在育賢段動工，預估下半年開售，單價可能有30多萬元，再次更新當地最高價位。
