在台北買房非常不容易，就一般人來說，若想在台北買間房子，除非買在蛋殼區或是買老舊房屋，總價相對低的，不然通常難以負擔台北新成屋的價格，且因為北部是台灣開發較早的區域，因此能蓋房的土地基本上都蓋完了，而根據台慶不動產的分析資料發現，台北有46.1%的房屋交易為30年以上老宅，也就是幾乎每2戶的交易就有1戶是老屋交易。而2年以下屋齡的房屋交易只有11.4%。
因為基地少的緣故，台北較難以推新建案，且想要在寸土寸金的台北生活，又想到大坪數的生活空間，那就只有選擇總價低的老舊房屋了。目前平均屋齡低於30年的只剩內湖區，其他行政區皆在30年以上。在民眾有限的預算內，當然只能選擇屋齡較高的房屋或是有危老重建、都更題材的房屋以降低價格，且現在的新成屋公設比高，又有管理費的問題，所以低公設且不需管理費的老舊公寓就成了首購族的目標物。
買老舊房屋真的比較划算嗎?
但老舊公寓雖然有那些好處，可是需要注意房屋皆有耐用年限的問題，且中古屋就代表有人住過，民眾無法得知上一位屋主對這間房屋動過什麼手腳，所以具有一定的安全疑慮，且加上管線老舊、壁癌等問題，基本上光是修繕費可能就需要先預留100萬至200萬不等。
買房必須先做好功課，如果看房價低就入手的話，容易看不清自己真正的需求，而因小失大，例如就有人在市郊工作，卻看中了市區的方便，為了能住在市區而選擇總價低的老舊公寓，且通勤需要30分鐘以上，但事實上他工作的區域，只要通勤5分鐘左右的地方就有不錯的房屋，且屋齡還比較低，但是卻為了市區的方便而犧牲了時間。
雖然能在台北蛋黃區生活是令人嚮往的，但是買房是終身大事，唯有做足功課才能買到對的房子，讓自己能有個舒適的安身立命的地方，而不是為了房屋修繕而奔波的浪費了時間。
