股市盛行的當沖玩法，在房市竟然也出現類似現象，立委楊瓊瓔在立法院經濟委員會表示，竹東有建商剛獲得建照不久，尚未進入開賣程序，代銷業者便在line群組上全部賣完，再由投資客轉賣給其他買家，直言「連樣本屋都還沒蓋，買房也能當沖，這樣可以嗎?」請公平會進行調查，公平會主委李鎂卻表示，公平會調查房屋交易，只能對虛假廣告、欺騙行為予以開罰。
代銷業者提早銷售，消費者買到溢價預售屋
楊瓊瓔所說的建商，才在9月由國民黨立委林思銘在立法院提出，昇益建設推出位於新竹縣竹東鎮二重埔的「星都匯」建案，總共有辦公室1051戶，8/4才發出建造許可，已經請託同集團的昌益仲介公司，在私底下賣出570戶，1個月內就銷售一空，每坪要價比周圍建物增加將近10萬元，也沒有事先備查。
楊瓊瓔說根據已知資料，代銷業者透過line群組銷售給投資客，接著投資客再和一般購屋族交易脫手，樣本屋都還沒看見蹤影，已經賣掉好幾戶，買房當成當沖操作，假如公平會置之不理，等於是幫忙作惡。
李鎂則說明，公平會在房屋交易過程中，只能就虛假廣告、欺騙行為懲處，楊瓊瓔直接反對，認為政府應該積極行動，這件事已經吵得不可開交，政府卻不聞不問，令人感到相當無言。
公平會曾經表示要動用神秘客，針對建商的虛假廣告來調查，立委邱議瑩也表示，聽聞建商為了抵制政府所派出假扮的神秘客，開始篩選客人，竹北不少建案特地閉門進行銷售，看房買預售屋的客戶，只能是建商所認定的VVIP、投資客，其他想買房的人，買下投資客持有的預售屋，公平會應該如何處理這種狀況?
李鎂表強調，公平會向來將建商虛假廣告當作目標，建商行銷方式多樣化，公平會不只和內政部合作搜查，同時將從消費者立場出發搜集廣告資料，透過和銷售者面對面，看有沒有虛假情形，有很多方法調查廣告，依照不同狀況和行銷方式規劃，將滾動式進行修改，神秘客並非絕對做法。
