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從聯徵中心的統計資料中顯示，2021年房貸近千萬的族群，佔了總體房貸族存的四分之一，也就是說台灣持有房貸的人當中，每四人就有一人的房貸達900萬以上。這個比例在2020年時，是四分之一的人，房貸金額近900萬，不過一年多的時間，房貸金額竄升速度之快，令人咋舌。
買房之後最煩惱什麼?
好不容易終於有了自己的房產，但接下來面對的是幾十年如一日的房貸還款，房價貴桑桑，每年都在增漲，未來只會付出更高的房貸，因此有大數據網站統整了近兩年來，房貸對民眾造成的煩惱中，前10名是哪些煩惱。
煩惱一：夫妻共同買房的分配
婚後，雙方會共同決定買房，並協調頭期款、房貸等負擔的比例。但是夫妻之間若雙方都很強勢，是很難有共識的，可若一方妥協或處於弱勢，日久感情可能生變，因此有關夫妻共同買房，房貸分配比例的問題，成了房貸族最煩惱的事情第一名。
建議：婚前協議要擬好，且一旦協議後便不要輕易更動，或向對方抱怨，否則容易離婚收場。另外也建議有能力後，再決定是否買房，而非靠其中一方的父母資助，或由雙方父母共同資助，這很容易吵架的!
煩惱二：升升不息
從去年開始，央行不斷進行升息，現在的地板利率都到2%了，因此造成房貸族，一聽到升息就焦慮，很難不抱怨但也無奈，畢竟這又是對抗通膨的手段，相較其他國家，台灣的升息幅度很緩慢且低，另外若不靠升息抑制通膨，恐怕生活費也會飆高，因此即便面對升息感到痛苦，更痛苦的是無奈接受。
建議：將資金配置做好，建議拿點小錢做投資開枝散葉，替增加的房貸利息，找個金源，才不會生活越過越累。
煩惱三：孝親、為人父母
房貸壓力越來越大，卻上有老、下有小，這對夾在中間的年輕人來說，無疑是阻礙買房的一步，上有老已經無法避免，下有小卻可自己決定，生育率低下不是沒有原因的。
建議：這沒辦法給出太多建議，畢竟每個人境遇不同，若要選擇買房，就不生吧!多孝順父母比較重要。
煩惱四：突然失業
一旦失業就失去了穩定的收入來源，然而除了房貸，還有生活費、孩子的學費等等，太多太多需要用錢的地方，太多太多人生的無奈，受到疫情的影響，大家的生計不確定性又高，買房真的需要有勇氣。
建議：買房之後，千萬別放棄存款，一定要預留緊急預備金，且一定要準備被動收入，才能保證在沒工作的這段時間內，還能維持房貸及生活。
煩惱五：生活品質下降
有了房貸之後，想要的東西更多了，但是能下手買的東西更少了。還必須克制自己的購物慾，這也是讓不少人煩惱的事情。畢竟購物使人快樂，房貸抑制了你的發洩窗口。不過卻也有人表示，雖然生活品質受到影響，但買房還是越早買越好。
建議：把消費從想要變成必要，並尋找可以發洩平時壓力的興趣，且盡量別去看購物網站，想像自己變成無欲無求的修行者，你現在省下的每一分錢都是在投資啊!
煩惱六：突然急需一大筆錢
這也是房貸人的一大困擾，因為每個月房貸就佔了收入的三分之一，若扣除生活費等子雜項，根本沒多少錢好存，結果在還沒存夠錢時，突然遇上可能車壞了、有人生病了、婚喪喜慶啥的，總之萬一遇上急需用錢的時候，現金流會被房貸給卡住。
建議：要想開拓現金流，試試理財型房貸，或者二胎房貸也行!龐德隆二胎房貸，三天內就能撥款成功。或者買房之前，就先預留好預備金，再決定是否買房，是最保險的。
煩惱七：毀房天災
台灣就是個天災超多的地方，不論地震、颱風等等，一旦嚴重都將可能造成生命財產損失、房屋損壞，損壞的部分可大可小，可萬一房貸還沒繳完，房子就又要重買的話，你想這可多辛酸啊!
建議：買房若怕天災，建議順便買個房貸保險，避免日後因天災造成房屋損毀，或是因生命損失造成房貸繳款困難。
煩惱八：工作調度
或許是調派外地，或許是被迫無薪待業，這些變動都讓你很麻煩，因為換工作地點，你同時要支付租金與房貸，若是放無薪假那就甭說了，沒薪水就無法繳房貸了啊!但未來都難講，真的不好說會遇到什麼。
建議：工作性質要摸清楚，若有調派的可能，就不要輕易買房，或是至少另一半可以先負擔等等。所以請提前計畫好，對你的房貸生活更有保障。
煩惱九：想要出去玩都難
不論是出國、長期旅遊，對你來說都是一種奢侈，因為房貸讓你不得不工作、存錢，原本無債一身輕的你，想出國就出國，想安排出遊就安排出遊，現在可好了，窮遊限制多，還得請假!不如還是待在家看旅遊頻道算了。
建議：愛出國的你，從半年一次改成一年一次，並且這一年間都多一筆旅遊基金存入，讓這一年一次的旅遊有足夠的資金可以奢華，而不是總想著要出遊，卻都不好好存錢吧!
煩惱十：房貸長期到心累
房貸的還款年限動輒十幾二十年起跳，甚至到了如今高房價時代，還有三十年以上還款方案，仔細一想，假如20歲買房，30年之後都50歲了，更何況現在的買房平均年齡落在35歲以上，等還完貸款都70好幾了。想到這裡就心好累啊!
建議：若是能在房貸期間，想辦法開源節流，多賺點錢，就可以提早還本金啦!另外其實利用房貸，更可以好好的活用資金，畢竟房貸利率是所有貸款中最低的，若你有投資需求或其他資金需求，其實房貸不用急著繳清也沒關係的!
