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申請民間貸款之後，我接到越來越多騷擾電話，他們不斷叫我轉貸，又在家門口遇到登門拜訪的業務，強調我現在的貸款是高利貸，還說可以幫我轉銀行，我該相信他嗎？
貸款電話不只你會接到！
各位也有遇過上述類似的情形嗎？在申請過民間房屋貸款或融資後，就不斷收到各種貸款電話的侵擾，除了電話甚至有業務登門拜訪、信件通知、門口被貼便利貼，還有在街口堵人的。
而對方會以威脅、恐嚇的言語嚇唬：「你現在借的其實是高利貸，要是沒有轉貸，很可能會被討債或者房屋被買掉。」以此威脅你轉貸到他們的公司。然而事實真如他們所說，現在借的是高利貸嗎？
為什麼會知道你住哪？知道你有貸款？
你可能會好奇，這些業者是怎麼知道你有貸款的？明明連家人都不知道啊？這是因為當你辦了民間房貸後，在房屋權狀的「他項權利部」中，會記載抵押設定的資訊，包含「債權人」以及「總借款金額」，也就是所謂的私人設定（私設），此外銀行房貸的資訊也會出現喔！
有心人士便向不法業者購買個資，並從買來的個資中，獲取你的個人信息以及貸款情況。
這些騷擾的目的是什麼？
當然就是要你跟他們借錢啦！為了業績，他們無所不用其極，目的就是要你跟他們貸款，因此不論是恐嚇、騷擾樣樣來，為的就是讓你產生恐懼、疑惑的心理，而轉向跟他們申請貸款。
可這樣轉貸下的風險極高，原因是你尚未知道對方的底細，就輕易轉貸，有很多人因此跌入高利貸的深淵萬劫不復，或者最終真的導致房屋被對方搶走，也有些人因此成了警示帳戶……。
貸款業者推銷方式有哪些？
既然無法避免不良業者的跟隨、騷擾，那麼保護自己就顯得很重要了！首先得先了解他們會出哪些招式。
- 電話騷擾：透過不斷打電話，讓你不堪其擾。
- 寄信：以信件的方式，不斷寄通知信，並以恐嚇的言語騷擾。
- 登門拜訪：這是最常見的方式，業務直接上門找你，讓你避無可避！
- 門口貼便利貼：通常會於便利貼寫上自己是「X姓地政士，有事需要與你聯繫，請撥打XXXX-XXX-XXX，與我聯繫。」
- 與你的家人連繫：當房屋是持分狀態，他們很可能會打電話通知其他所有權人，通常也會是你的家人，而他們被騷擾或許會聽信威脅的話而質疑你。
貸款業者的推銷話術
知道他們推銷的方式外，還需要知道他們是如何利用話術來吸引你、引誘你上鉤！
話術一：你現在借的是地下錢莊！
透過威脅的語氣，跟你說你現在貸款的機構，實際上是地下錢莊，然後再用較低一點的利率吸引你轉而跟他借錢。
話術二：3個月幫你轉銀行
業者表示可以幫你把民間貸款轉至銀行辦理，只是需要先轉貸到他們那裡，再等個2、3個月，就能轉貸，可實際真是如此嗎？等等告訴你！
話術三：地政士人員
透過電話或便利貼等方式告知你，他是某某地政士，有事需要與你聯繫，並且把你房屋貸款的情況述說一遍。不知道的人還以為他是地政事務所的公務員，不過實際上「地政士＝代書」，也就是民間代書貸款的意思！
話術四：幫你整合貸款並辦理附買回方案
如果你有銀行房貸加上民間債務，他們還能幫你把所有貸款整合在一起，而整合的方法就是「買下你的房子」。他們透過低價將你的房屋收購，不過你可以繼續居住在這，只要每個月繳租金，並簽訂租約。
一旦轉貸 你可能會遇上的事
如果你聽信對方的話術，認為現在自己貸款的就是地下錢莊；或者你只是不堪其擾，認為反正對方提供的方案比較優惠，那轉貸也沒啥不好。一旦你選擇跟這些業者貸款的話，極可能就掉入了對方的陷阱之中。
陷阱一：以為是低利率，實際收超高手續費
當業者以較低的利率吸引你上鉤，你不得不選擇與他們簽約，然而實際開始辦理轉貸後，卻發現收取的手續費非常高昂，實際換算下來，不僅沒有省到錢，反而還浪費了時間與精力。
陷阱二：3個月轉銀行就是個謊言
這之前在龐德隆官網的其他文章中有詳細介紹，一般來說要想轉銀行，根本不用等3個月，能轉就能馬上轉，因此業者只是為了要讓你跟他們貸款罷了。如果想轉銀行，龐德隆能提供免費諮詢，即可幫你評估轉銀行的可行性喔！
陷阱三：附買回事實上根本買不回
附買回也就是把你的房子賣給對方，以此換取金錢取得資金或整合債務。通常會簽訂1至2年左右的契約，一旦合約到期，你必須以合約訂的價格把房屋買回，但你真的買得回來嗎？通常附買回最終的價格會比你當初賣的價格高出不少，加上本身信用可能有問題，你無法向銀行申請高額度的購屋貸款，因此你將可能失去這棟房屋！
該如何避開這些人的瘋狂推銷？
其實要完全避開推銷真的很難，因為你的個人資料被業者以不法渠道取得，實在難以控管，因此最好的辦法就是「不回電、不予理會、避不見面」，且最好強烈指責對方並堅持表示自己不需要貸款或其他方案，讓對方摸摸鼻子走人是最好的！
此外有另一種方法，就是向地政事務所申請隱匿資料，只是有個前提，是你的戶籍地址與貸款房屋並非同一戶，因為貸款資料無法被隱匿，不過申請人居住地址可以被隱藏，所以只有戶籍地址不同，隱藏起來才有用，對方才難以查到你的住處。
可如果貸款的房屋就是你現在的居住地，即便隱匿了也於事無補，畢竟貸款資料還是會顯示借貸房屋的地址，只有隱匿目前的戶籍地址，是沒用的。
如何申請隱匿資料？
若你申請龐德隆二胎房貸，不需要擔心這個問題！因為專員都會主動替客戶遞交申請，為了保護客戶的隱私，避免客戶被騷擾，我們會在申請當天就幫客戶送件申請。不過若客戶之前就有民間借貸，恐怕資料早已被有心人士利用。
自己申請的方式也很簡單，只要準備申請書以及身分證件影本、印章，並提供需要隱匿的地號、建號，向住址所在地的地政事務所申請即可。
或者也可用線上申辦的方式，使用自然人憑證到內政部地政司「數位櫃台」線上提交申請即可。
有問題盡管找龐德隆幫你！
若你目前正遭受到不良貸款業者的瘋狂推銷，不知道該如何是好的話，建議你直接找龐德隆幫你，撥打免費諮詢專線，線上客服即時回覆，我們會提供相關的建議給你。
