擁有了一棟屬於自己的房子，當然是令人開心雀躍的好事，這時候屋主就不免希望房子看上去有質感又漂亮，用心去挑選喜歡的室內設計風格，不但有賞心悅目的觀賞效果，住起來的感受舒適也加分，但是裝潢需要下功夫去作功課準備，除了預留一筆用於裝潢的費用，基本的知識不能不知道，像是要怎麼根據房子的狀況進行裝修，怎麼找到合適的設計師，整體預算怎麼拿捏，都是可以思考很久的問題，不希望事後才發現自己花了冤枉錢，現在就先來了解自己的房子如何裝潢！
房子的新舊裝潢有什麼差別嗎？
首先要認識到，新成屋和中古屋的裝潢屬於不同面向，重點處理的部分也不一樣，新成屋入住的時候，正是全新完好的狀態，屋主只要依照室內格局來作裝潢，最需要考慮的是花費時間長短，避免耽誤決定好的入住時間。
中古屋則是已經使用了一段時間，可能出現老化或破損的狀況，所以要檢查水電管線、配備、牆壁、主體結構等是否良好，對房子現有問題作修繕補強，保障居住者的身家安全，因此不只是單純地修飾房間，還要想辦法修復原本存在的缺陷，整套安排下來費用會比較高。
什麼情況下會被當成新成屋裝潢？
沒有人住過而且屋齡不滿2年的房子都叫新成屋，但只要屋齡不超過10年，基本配備保持良好的狀態，不需要特別進行修繕，就可以當作新成屋裝潢來置辦，新屋比較重視室內設計，追求打造符合住戶生活習慣和喜好風格的居家空間，像是房間有什麼用途，家裡有多少成員，有沒有養寵物等，都會影響整體設計的規劃。
房子的裝潢工程分成哪些部分？
主要工程大概可以分成天花板、地板、牆面三大部分，屬於變化比較大，屋主須要多加考慮的工程：
- 天花板裝潢：結合木板、輕鋼架、鋁金屬等各項建材安裝，隱藏水電管、冷氣管路一些會暴露出來的設施，加上燈飾和照明的利用，運用不同的造型大大增進美感。
- 牆面裝潢：不只有挑選油漆顏色那麼簡單而已，還有各式各樣的壁紙花色可供利用，帶給居住者多樣的感受，另外運用相框、掛畫、層板、鏡子作點綴和裝飾，或是在牆壁上展示個人收藏品，幫助家裡創造出溫馨有趣的氛圍。
- 地板裝潢：地板則有木板、大理石、石英磚、磁磚等多種材料可以選擇，木板的價格從高到低可以分成實木地板、海島型形實木地板、超耐磨木地板三大類，木板比石材類來得省錢，其中超耐磨木板容易清潔，耐刮抗菌，高CP值有保證，大理石材質堅固、花色繁多，價格從低到高都找得到，缺點是花費昂貴而且容易弄髒，石英磚觸感光滑，對重壓有耐性，不易損壞，也是相當好用的材料。
中古屋的裝潢有什麼地方需要注意嗎？
老屋首先要觀察房子狀態是否良好，依照維護的好壞，進行翻修的基礎工程也不一樣，可能要經歷拆除、修復、更新的漫長過程，房子的補強是非常重要的環節，將嚴重影響到日後的居住品質，所以應該在著手布置裝修之前，先了解主體保結構有沒有損壞，排水有沒有維持正常，水電管線是否需要更換，廚房、衛浴和外牆的的防水功能是否有用，等到房子修復完回到較好的狀態，後面的裝潢工程才算是錦上添花，由於修繕費用可能非常高，屋主最好先列出必要加強的項目，按照順序訂定估算額度，不至於裝修途中又要增加花費。
翻新中古屋有哪些作業要進行？
- 保護工程：若是在大樓、公寓施工，要先在走廊、梯間、電梯之間鋪上防護地墊，沒有翻修的部分也要遮蓋，避免路上運送材料、器具的時候，發生什麼擦撞意外，導致其他住戶的權益受損，後面還要處理求償的爭議。
- 基礎工程：先拆除破損的地板、天花板、隔間、水電和瓦斯管線，重新修改房屋格局，再配置全新的線路，並且修復壁癌和漏水問題，舖設地板建材，加強牆面的防水功能，增設窗戶、窗框，讓老屋煥然一新，拉長可使用的壽命，住起來也比較安全。
- 裝潢工程：房子的一切狀況擺平後，最後才是室內的裝潢設計，給予老屋全新的生機，需要進行木作、系統櫃、油漆、牆壁、天花板等工程，再加上窗簾、燈具、壁紙等居家飾品，一個老舊的房子就完成了翻新。
找什麼樣的公司幫忙裝潢才好？
若是比較重視功能性，對美感沒有很高的要求，就可以找統包公司，若是相當在意生活品質，希望有更好的居住體驗，就可以找專門的室內設計師。統包就是一般的裝修工程行，大都是依靠過去的施工經驗來作業，沒有詳細規劃的設計圖，不追求特別突出的審美，委託者提出大概的描述，再由師傅承作完成所有裝修，通常風格比較統一，看上去沒有明顯特色。
室內設計師負責製作現況圖、3D模擬圖、平面配置圖，根據委託者的需求，在固定的預算之內，創作出房間的布置規劃，需要比較高的美學素養和選擇品味，製圖時要順便加入施工、建材、維護等要素，讓裝修人員有辦法順利地按圖完工，設計師會找修裝工程行承包，或是分開各自雇用水泥工、水電工、木工等人員施工，設計師的好處是易於商量，會去徹底了解委託者的想法來行動，並且作為協調裝修人員的橋梁，給出最確實的指示，保證施工過程不會脫離設計好的構思。
室內裝潢的費用怎麼計算？
如果是聘請室內設計師來裝修房屋的話，費用會稍微高一點，分成設計費用、裝潢費用、監工費用、丈量費用，設計費採用坪數計算，比較貴的可能來到一坪7000元；裝潢費由於有全面翻修和局部裝修的差別，金額的落差可能會很大，包含開工費占30%，木作費占30%，油漆費占30%，工程驗收費占10%，有作基礎工程的中古屋，花費自然會比新成屋提高許多；監工費用則通常以全部費用的5%-12%下去計算；丈量費是預備作業的費用，有的公司會收，有的不一定，大約落在500-5000元之間，以上的費用都不是固定的，可能因為使用材材、設計風格、要求規格而出現不一樣的價格。
房屋裝潢的流程有哪些？
- 尋找公司接洽：屋主找設計公司商量，表達自己的居住需求，室內設計師會深入了解委託者的情況，商量要怎麼完成設計，並解釋如何收費。
- 房屋勘察測量：前往現場丈量，檢查狀況，測繪平面圖，事先釐清房子的格局，針對某些問題作討論，可能會花費數個小時，最好先清理雜物，避免延長時間。
- 決定裝潢和設計風格：設計師和委託者作整體風格的討論，比如裝潢的順序安排，怎麼定下動線，房間呈現什麼樣的風格，平面配置的移動和確定等事項。
- 簽訂合約：平面圖已經出爐，確定有要承辦的話，雙方就可以簽下合約，開始繪製其他的設計圖。
- 選擇材料和確定細節：挑選天花板、牆面、地板的材質，決定採用什麼造型，再次確認所有的施工事項，並且列出工程時間表和預算表，讓委託者知道以後的過程。
- 實際施工和完工驗收：裝修人員依照時間表作業，設計師會前往工地察看監督，有狀況發生時向委託者說明，等到完成所有工程，就可以驗收成果，隨時入住。
