台中七期一直是台中房市的焦點區域，因為高房價而被稱為台中富人區，擁有得天獨厚的生活機能，百坪豪宅充斥在寧靜的街道。但是近期成為話題的是位在北屯的十四期重劃區，因為大型美式賣場進駐，以及大型購物中心等，此區房價不停上漲，成為熱銷區域，加上鄰近潭子中科，吸引很多剛性需求買家，且多為小戶型開發，許多造鎮型建案正在如火如荼的進行中。
尚餘房貸362萬 無其他負債🏦
核貸80萬 醫療費用💵
申請房貸後還能增貸嗎? 銀行增貸的條件嚴格嗎?
在潭子加工區上班的張小姐，需要每天往返北屯與潭子，住在北屯的她因為工作努力，很快的就從家裡宅成了背上30年房貸的獨立女性，現在房貸只剩下10幾年就可以繳完了，同時也存到了一些錢，日子越過越順，卻沒有另一半可以陪她，總醉心於工作賺錢，忽略了內心世界也是需要人關懷。
好些年了，都只有一個人的感覺讓她有點寂寞，於是當有人決定與她在一起時，她非常開心，也很珍惜這段感情，但是卻被當成對方的提款機，等到張小姐已經快無法負荷日常生活時，那個男的還騙張小姐說有一筆投資生意正旺，要她加進去，就可以在短時間獲利20%，張小姐不疑有他，竟然還真的相信了那個人的鬼話，並傻傻地去借了100萬投資，下場當然不意外，全都放水流。之後那個男的還跟張小姐提分手，讓她內心痛苦不已。
雖然傷心，但生活也是要繼續，張小姐雖久久無法平復，對她來說就像是少了生活上的寄託，只是現實層面還是要顧，現在張小姐不僅存款全無，還負債累累，雖然100萬對她來說，只要每個月認真還款就可以努力還清，但是現在有個更棘手的問題，那就是張小姐發現自己得了癌症，雖然早早發現可以及時救治，痊癒的可能性很高，但是治療費用她根本拿不出來，只能一直拖、一直拖，拖到連朋友都看不下去，要她趕緊去看醫生。
除了房屋貸款你還有什麼選擇? 土地貸款如何申請?
沒有錢要怎麼看病?張小姐非常苦惱，但是她向銀行貸款的額度已經用完了，且才剛申請增貸沒有多久，若再向銀行申請100萬根本通過不了。於是張小姐的朋友向她推薦，可以找民間金融公司申請貸款。
不過張小姐擔心她的房屋額度還是不夠，也不敢向家人傾訴，只好偷偷把之前爺爺過世時繼承到的土地拿去抵押，並找上了我們龐德隆不動產融資打算申辦土地貸款，而我們經過評估後，張小姐申請的80萬元費用通過審核，2天內就可以撥款，且不收手續費，所以張小姐可以放心的養病。
龐德隆土地貸款有什麼申請訣竅嗎?
如果你有信用瑕疵或收入不穩等問題，都可以向龐德隆申請貸款，不論房屋或土地，只要你有不動產都可以試著申請看看，但是有幾點是各位借款人一定要注意的，因為這會影響你的貸款成數及利率。
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土地種類：
盡量不要是山坡地、林地、原保地，因為這些土地可能無法借到你理想中的金額，且並非所有金融機構，都有辦法承作這些種類的土地，因此能成功申貸的機率會很低。
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持分土地：
如果你持有的不動產，不論房屋或土地，若是有持分情形，都較難申貸成功，尤其如果你並非分別共有的情況，會更加困難，因為公同共有的不動產，金融機構較難以計算借款人持有的不動產價值多少，因此若你是公同共有的土地或房屋，基本上貸不了款!若你是分別共有，則須持有1/2以上，才能順利申貸喔!
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坪數大小：
若你持有的房屋或土地小於15坪，基本上銀行是無法承作的，因為面積過小，難以進行有效利用，因此較於法取得好的貸款金額，甚至無法申貸成功。
因此當你需要資金，利用不動產貸款時，可以先了解自己所持有的不動產，是否避開了上述的問題，這樣可以減少你借款被拒絕所浪費的時間，或是可以打電話向龐德隆諮詢，會有專人為你解答，幫你快速了解自己所持有的不動產價值，且我們提供免費評估，因此不需要擔心請人估價需要花上一筆費用。
張小姐申請土地貸款 每月還款是多少?
因為目前她需要好好養病，或許無法正常的上班，但是龐德隆提供了隨借隨還服務，因此張小姐可以不必一次申請初80萬的額度，剛開始的療程需要多少錢，就申請多少錢即可，且利息是隨著本金的多寡而變動的，而非一次就是以80萬元計算，例如我們提供給張小姐的利率是1.2%，目前她申請了50萬出來使用，那麼這個月的利息就是50萬X1.2%=6,000元。
那土地貸款需要本利攤還嗎?
在龐德隆，不僅可以隨借隨還，就連還款都沒有寬限期的限制，只要有正常繳息，任何時候都可以延長本金還款期限，也就是說每月只需要繳交利息即可，且不限制你還本金的時間，所以你可以在任意時間一次繳清本金，或者隨著自己的能力分次償還皆可。簡單來說，假如張小姐將80萬額度全提出，月息就是80萬X1.2%=9,600元，後來張小姐一次還了60萬，因此只剩下了20萬的本金尚未償還，那麼還款後的下個月利息就是20萬X1.2%=2,400元。
※利息費用計算方式：尚未償還的本金X利率=當月應還利息費用。
土地貸款申貸流程：
- 申請：向龐德隆劉副理聯絡，並撥打免費專線：0800-891168，或加官方LineID：@PL168。
- 評估：上傳土地權狀與謄本，供初步評估，並計算可貸餘額。
- 審核：評估團隊到現場勘查，了解實際土地情況，確認後進行簽約程序。
- 簽約：與借款人親自確認合約內容，包括貸款金額、利率、還款期限等，確定完後即可簽約。
- 對保：合格內部代書進行權狀設定，確保一切程序合法。
- 撥款：全程只需要2-3個工作天即可撥款。
- 申請資料：雙證件、印章、土地權狀與謄本。
