在大都市生活一向都不容易，不論是生活步調快速、物價高的台北或高雄二胎，或是人情味濃厚、操著南部口音的高雄，只要在人口密集的地方生活，就必須面對迎面而來的競爭壓力，且因為人口稠密，相對的房價就高，生活便利的地方，房地產活躍，想要購屋那肯定是有困難的，但如果是要利用房屋貸款的話恰恰相反，因為房價越高，你能申請到的貸款額度就越多，所以如果你的房屋就這麼剛好位在蛋黃區，又有資金需求的話，還不趕緊借出來好好利用一番!
無其他負債 核貸320萬💰
寵物店開業基金🏠
住在高雄三民區的胡小姐非常喜歡動物，因此他從以前就希望自己可以開間寵物店，但是同時養了5隻貓咪2隻狗的她，在美容寵物店賺來的薪水基本上都花在寵物身上了，根本沒有多餘的存款，所以直到28歲，她依然只能繼續在店裡當員工，無法自己開店。
後來她的奶奶去世，給胡小姐留下了一棟房子，市價1200萬，屋齡19年的透天厝。突然有了資產的胡小姐，決定開始規劃寵物店開業計畫。
什麼是二胎房貸? 高雄二胎房貸該找誰申辦?
胡小姐一開始找了銀行打算申請貸款，但是銀行根據胡小姐的聯徵紀錄審核過後，認為胡小姐即便有工作，卻也無法負擔起300萬這樣的高額數字，因此拒絕了胡小姐。為了能借到錢，胡小姐上網找了其他民間機構，這才找到龐德隆，並希望利用這間繼承來的房屋申請320萬的房貸。
而什麼是高雄二胎呢?二胎房貸顧名思義就是房屋的第二生命，利用已經申貸過的房屋向其他金融機構申請第二次抵押，就是二胎房貸。簡單來說就是將房屋尚餘的殘值提取出來再次利用，因此如果二胎借後還有額度，可以繼續借三胎、四胎，但是借到越後面，能取得的資金就越少。
而不論一胎、二胎房貸或是土地貸款，只要有任何不動產相關的貸款業務，都可以找龐德隆不動產融資!為何選龐德隆?這個問題可以在接下來的文章內容中了解!
高雄二胎房貸額度要如何計算? 房貸利息費用怎麼算?
胡小姐的房屋有1,200萬的價值，龐德隆因為不需要經過個人條件審核的部分，因此願意提供給胡小姐8成額度，也就是1,200萬×8成=960萬，意思是胡小姐有960萬的額度可供使用，不過她只需要320萬，因此申請貸款成功，並且取得1.2%貸款利率，也就是利息費用320萬×1.2%＝=38,400元，這比銀行房貸每月攤還來的少，因此還款容易。
二胎房貸真的可以靈活運用嗎?
胡小姐剛開始只需要200左右的資金支付店面租金及裝潢等費用，因此龐德隆提供的隨借隨還方案就提供了胡小姐方便的選擇，因為她真的可以只先領200萬出來動用，並且利率只用200萬下去算，乘上1.2%就是24,000元，且本金可以隨借隨還，真正做到資金靈活運用!
高雄二胎申請流程、所需文件?
- 申請：胡小姐準備好相關資料，並撥打龐德隆免費專線：0800-891-168，或加入官方Line帳號：@PL168，由劉副理與他一對一回訊。
- 評估：胡小姐的房屋謄本提供給龐德隆的專業團隊進行估價，確定胡小姐的可貸款金額。
- 審核：初步估價結束後，龐德隆與胡小姐相約到房屋實際現場勘查，確定屋況沒問題，並設定最終貸款成數。
- 簽約：與胡小姐親自會面進行對保，確認貸款利率、金額、還款期限、還款方式、違約金等，確認無誤後即可簽約。
- 設定：簽約完成後即可到地政事務所進行房屋抵押權設定，由龐德隆內部合格代書進行資料設定，並且由胡小姐提供房屋權狀，之後設定完成便將權狀還給胡小姐。
- 撥款：房屋設定完成後與胡小姐安排時間，可立即撥款，可以選擇現金撥款的方式，或是匯入指定戶頭，不過建議直接拿現金比較快，且不需要被銀行收提款的手續費用喔!
