台灣南部最繁榮的城市高雄，全年氣候宜人的海洋之都，文化歷史豐富的原住民之鄉，在西子灣的沙灘上，看著由夕陽染紅的雲霞；在田寮月世界裡感受，彷彿月球表面的荒涼；在六合觀光夜市中，品嘗美食的滋養。一個觀光大城，帶給旅客們賓至如歸的感受，讓外來的旅人們，彷彿找到第二個故鄉。
銀行增貸被拒絕該怎麼辦？二胎貸款只能向民間公司貸嗎？
如果原來已經向銀行貸了房貸，將房屋設定抵押第一順位，那麼當還需要資金需求時，可以向原銀行提出增貸，但是增貸的條件跟房貸一樣嚴苛，而且如果房貸才剛繳一年，或是房屋無殘值，那麼基本上是無法申請增貸的。
增貸不成，你可以考慮二胎貸款，也就是找別間銀行或其他金融機構進行第二順位抵押，意思是將同一間房子，設定兩次的房貸，但這兩次屬於不同間機構。二胎除了民間，市面上也有少數銀行有二胎方案，但是利率會比一胎的高之外，申請條件跟一胎一樣，需要收入證明，聯徵紀錄，且貸款金額給的成數較低，這是因為二胎風險高，所以大家要記住一個觀念，任何機構在申辦借貸時，會評估風險高低，給予相對的利率，風險越高，利率越高，所以要評估自己的能力再決定貸款方式。
日式的愛情 台式的風情 二胎貸給你的鄉土情
津田先生畢業於早稻田大學，在校期間與一位台灣留學生相戀，兩人畢業後都到商業公司上班，而台灣女孩留在了日本，與津田先生一起生活，並在畢業後2年結婚，但是這段期間，台灣女孩一直沒有機會回家，因為日本快速的生活步調，讓她忘了家鄉的感覺，她想念家裡人，並希望能與津田先生一起回到家鄉，而她的家鄉就在高雄。
津田先生向公司請了兩個星期的長假，陪著妻子一同回到高雄老家，在高雄生活了一個星期後，津田先生發現這個慢活的城市，具有非常吸引人的特質。而他妻子的老家就在六合夜市附近，他感受到了高雄人的熱情，體驗到了夜市文化的精采，美麗島捷運站更是美得讓他說不出話，他完全被這個富有豐富人文，且慢活的城市吸引，而且他發現，這樣的城市他不想只來一次，他想一直待在這裡。於是在回到日本過後，他與妻子討論，希望能搬到台灣生活，並將原來的工作辭掉，再把自己的行李收拾好後，便決定踏入他的第二個故鄉。
來自日本的咖啡堅持 高雄二胎給你支持！打造咖啡品牌！
津田先生是個黑膠唱片愛好者，所以他在搬家的時候耗費了很大的功夫，因為他將黑膠唱片全數寄到台灣，並決定在台灣開一間黑膠咖啡廳，以唱片為主題，加上他之前在大學加入咖啡社團所學到的知識，想在六合夜市附近開店。但是計畫永遠趕不上變化，他預計的開店資金，因為日本那邊的家裡需要幫忙，於是將存款挪用了一部份後，就不夠用了，資金缺口導致開店不順，這對於人生地不熟的津田先生來說，是一大挑戰，他只能求助身為台灣人的妻子。而津田先生的妻子說，願意提供家裡的房子供他創業，但是那棟房子還有6年的房貸尚未繳清，而當他的妻子向銀行提出增貸時，因為屋主是妻子的爸爸，年近70，銀行由於屋主年事已高，便無法提供增貸，這讓津田先生的妻子焦頭爛額，她不希望津田先生失望，於是便到網路上尋找各種辦法。
龐德隆高雄二胎房貸如何成功申貸？如何知道貸款資訊？
她看見了龐德隆的啟動高雄二胎專案，便抱著一試的心情，撥打諮詢專線，經過劉副理耐心的解說，她決定試試看龐德隆的二胎專案，幫助津田先生得到創業資金，於是隔天劉副理便帶著評估團隊到場勘查，這間屋齡19年，33坪的4樓透天，經過一天的審核時間後，便進行簽約對保，並在2日內成功申貸到150萬，撥款下來後，她將存款簿的金額拿給津田先生看，他高興地開始重新計畫著咖啡廳的一切事宜。現在津田先生在台灣已經生活了3年，這期間他因為咖啡廳而結交了很多好友，而他最近開始迷上了拍影片，常常與三五好友一起，探詢著台灣美好的各個角落。
銀行申請二胎的條件
收入穩定：須提供薪資轉帳證明、勞保扣款證明，或任何可以證明收入的資料。
信用良好：會針對一胎的還款狀態進行評估，如果曾有缺繳或遲繳紀錄，那麼基本上無法成功申貸，以及其他信用狀況，例如信用卡債、車貸等，皆會列入評估。
房屋殘值：如果一胎已經將房屋殘值全部貸光，除非銀行覺得房屋還有增值空間，否則二胎不成立。
借款人狀況：如果房屋所有權人的年齡大過65歲，或是有身心上任何狀況，銀行和貸機率不高，即便借款人並非屋主，銀行根據的依然是所有權人，而非借款人。
龐德隆申請二胎條件
名下具有不動產的任何借款人皆可貸款。
申請房屋二胎貸款流程
先洽詢龐德隆不動產融資公司的估價，讓劉副理先行了解您的需求，無論你遭遇了任何困難或困惑，哪怕是三胎以上皆可詳談，免費諮詢後：
- 申請：準備好借款文件後，填寫申請書，啟動借款計畫。
- 估價：由專業鑑估人士、地政士來評估房屋現況鑑估價值。
- 審核：核定房子的貸款額度，申貸期數，利率，月付金。
- 對保：一旦貸款核准後簽約對保，需要借款人到現場。
- 設定：由企業金主或其他的貸款機關，做二順位抵押權設定。
- 撥款：設定流程完成後，將款項撥入申請人帳戶內，能立即運用資金，我們也會幫您依照您的還款能力量身規劃一套還款計畫，使您安心有保障。
