想要開工廠並非人人都做得到，但是如果你有想法、才華，就只是缺資金的話，可千萬不要輕易放棄夢想，因為就像阿里巴巴創辦人馬雲說的：「這個世界只要有夢想，只要你不斷努力，不斷學習，不管你長得如何，不管你是不是有錢，不管是這樣還是那樣，你都是有機會的。」
尚餘銀行土地貸款3000萬💵
無其他負債成功核貸1500萬工廠融資🏗
實際例子告訴你－夢想不被侷限！
住在彰化的黃先生從家人手中繼承一塊丁種建地，也就是工業用地，有327坪，位在交流道下，交通方便、大貨車可進，本身就是一塊具有優勢的工業用地，可是黃先生卻把土地閒置在那裡，既不出租、也不自用，因為他覺得自己沒辦法開工廠，即便已經有些想法卻無法付諸實現，他擔心了太多，一方面認為自己可能無法經營成功，一方面又認為自己可能沒有足夠的財力，就這樣抱著自己的夢想踟躕好多年。
但隨著疫情的爆發，產業的衰退，他反而從中看到了商機，但他的老闆卻不聽取他的意見，最後他工作的地方因經營不善而倒閉了，當然他也失業了。但是他心理面的那股衝動，要他乾脆將自己的想法付諸實現，靠自己去創造商機，於是決定利用那塊工業用地，開啟他的新生活。
創業資金如何取得？銀行貸款需要符合哪些條件？
黃先生打算利用那塊土地向銀行申請工業用地貸款，但是自他失業到申請貸款這段期間，將近有半年他都沒有工作，而是在規劃開工廠的相關事宜，所以銀行根據他的條件評估後，雖然土地能夠貸出非常高的金額，但是因為個人條件不夠好，因此銀行只願意貸5成，也就是說這塊土地的價值，黃先生只能拿到一半價值的資金，雖然金額不低，但是比黃先生預想的資金來的少，但有總比沒有好，所以黃先生暫時就先用這些預算開工。
沒多久後，果然發現資金根本不夠，因為剛開始起步的工廠一定需要開發新客戶，以及研發產品，但是資金不足，很難順利的招攬客戶。
除了銀行土地貸款，民間有土地二胎嗎？
為了能籌得更多資金，黃先生試著找投資方，看有沒有人願意投資他的事業，但是投資方能提供的資金也很有限。不過有位投資客認為黃先生的生意有看頭，所以告訴他籌措資金的秘訣，那就是找龐德隆不動產融資，可以幫你解決資金不足的問題。
於是黃先生立即連絡龐德隆的劉副理，希望可以藉由土地二胎解決資金問題，而在接到了黃先生的申請後，龐德隆的專業評估團隊立即幫黃先生免費估價，只花了半小時，就讓黃先生了解他名下的工業用地還有多少可貸金額，於是順利進入貸款程序。
工業用地貸款申辦流程？
- 申請：向龐德隆的劉副理聯絡，可撥打免付費專線：0800-891168，或加官方LineID：@PL168，立即有專人為您服務。
- 評估：線上上傳不動產謄本或權狀影本，供專業評估團隊進行初步評估了解，並計算可貸金額、成數。
- 審核：評估團隊到現場勘查，了解不動產實際情況，確認後則進行簽約程序。
- 簽約：與借款人親自確認合約內容，包括貸款金額、利率、還款期限等，確定完後即可簽約。
- 設定：合格內部專業代書與借款人一同到地政事務所進行權狀設定，確保一切程序合法。
- 撥款：設定完成後會立即撥款，並使用現金撥款的方式，讓借款人可以不需要經過銀行，多一筆手續費用，讓資金可以更加靈活運用。
土地貸款的利率高嗎？要如何還款？
黃先生在完成了土地抵押設定後，就拿到了1500萬的貸款額度，利率部分為1.5%，採隨借隨還的方式，也就是說每月還款只需要以利息為主，等到有足夠的資金後在還本金，且本金的還款時間可以無限延長，不過前提是需要正常繳息。
因此黃先生就可以隨時動用資金，只要還有額度都可以隨時動用，利息費用則會隨著本金減少而降低，因此也不用擔心利息費用的問題，且不收許任何手續費用，讓借款人可以更大化的利用資金。
