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溫小姐在彰化經營網路餐廳，但當她想要實際開店時，卻因為職業身分，向銀行申貸二順位房貸被婉拒，所以她決定向龐德隆申請彰化二順位房貸方案。彰化有鹿港、八卦山等豐富的觀光景點，也有不少值得推薦的小吃，且鄰近台中，偶爾還可以跑台中去逛逛百貨公司，因此彰化的房價正不斷朝著台中的價格前進。
什麼是二順位房貸？
指的是銀行房貸尚未繳清的情況下，向其他機構辦理二次貸款，用同一間房屋抵押給不同機構，以此換取現金。辦理第二次房貸需要重新設定抵押權，可是之前銀行的房貸已經有抵押權了，所以這次只能設定在銀行之後，也就是二順位抵押權，亦稱做二胎房貸。
彰化二順位房貸可以提供大額、長期且利率低的融資，對於長期有資金需求的人來說，利用房屋抵押換現金是最合適的方案。不過有些人本身房貸尚未繳清，同時又需要資金卻無法順利向銀行申請增貸，因此只好另尋他法，試著找其他的資金管道。
彰化二順位房貸案例
沒有穩定收入貸款遭拒怎麼辦？
溫小姐很喜歡料理，所以她利用自家廚房開始製作一些家常料理，並利用真空包裝的方式販售，藉由網路平台賣給喜歡她料理的客戶。後來生意越來越好，這讓她萌生開店的念頭，希望可以在家附近，有一間店面供客人吃到熱騰騰的飯菜。
溫小姐下定決心，打算向銀行貸款80萬開店，但是她卻沒有辦法符合銀行的貸款條件，原因是目前的她除了有房貸之外，還沒有穩定的收入，因為她把之前的工作辭了，專心在家做料理，而她根本不懂得做財務報表，這對銀行來說不行，沒有足夠好的貸款條件，也只能婉拒溫小姐的貸款申請。
彰化二順位房貸管道推薦
溫小姐雖然失望但並未放棄，她還是想堅持開店，因此她打算向銀行以外的機構申請彰化二胎，卻不知道該找時誰辦理才好。幸虧在朋友的推薦下，溫小姐找到龐德隆，並且打算利用上在繳貸款的房屋申請二順位房貸。通過龐德隆專員的估價後，溫小姐的房屋想要貸款80萬綽綽有餘，因此建議溫小姐若之後可能還有資金需求，可以這次先設定較高的額度，反正可以隨時借還款，即便設定了100萬，也可以僅動用80萬元，且利息隨本金變動，因此只用80萬已動用的本金計算利息費用。
溫小姐高興的表示決定貸款到100萬元額度，這樣她就不需要再麻煩了，之後若需要資金，只需要一通電話或線上聯繫，24小時內就能撥款成功。
二順位房貸有哪些優點？
二順位房貸之所以這麼夯，是因為他跟增貸一樣，可以在既有房貸的前提下，再將房屋價值換現金，但不同的是民間二順位貸款還有以下優點：
- 撥款快速，最快3天就能撥款。
- 審核寬鬆，基本只看房屋價值，不看個人條件。
- 資金靈活，可以隨時借還款，還款就降息，還能在額度內隨時增貸。
- 繳款輕鬆，可只繳息不還本。
- 不限身分，超過60歲也可申辦，且不限任何職業。
二胎申辦所需文件：
- 身分證件+第二證件
- 印鑑章
- 房屋權狀
- 收入證明(加分用，沒有也可辦理)
