有資金需求時，通常我們會選擇向銀行辦貸款，不論信貸或房貸，但是銀行有他的借貸標準，如果不達標就會被拒，且從申請到撥款，至少需要7天至1個月，假設你明天就要錢，還是大額資金，這樣根本來不及，於是台中民間借貸出現了，一種便民的借貸體驗，幫助被銀行拒絕的客戶，利用二順位房貸解決資金問題。
什麼是二順位房貸？
指的是銀行房貸尚未繳清的情況下，向其他機構辦理二次貸款，用同一間房屋抵押給不同機構，以此換取現金。辦理第二次房貸需要重新設定抵押權，可是之前銀行的房貸已經有抵押權了，所以這次只能設定在銀行之後，也就是二順位抵押權，亦稱做二胎房貸。
台中二順位房貸有哪些優點？
台中房貸可以提供大額、長期且利率低的融資，對於長期有資金需求的人來說，利用房屋抵押換現金是最合適的方案。不過有些人本身房貸尚未繳清，同時又需要資金卻無法順利向銀行申請增貸，因此只好另尋他法，試著找其他的資金管道。
二順位房貸之所以這麼夯，是因為他跟增貸一樣，可以在既有房貸的前提下，再將房屋價值換現金，但不同的是民間二順位貸款還有以下優點：
- 撥款快速，最快3天就能撥款。
- 審核寬鬆，基本只看房屋價值，不看個人條件。
- 資金靈活，可以隨時借還款，還款就降息，還能在額度內隨時增貸。
- 繳款輕鬆，可只繳息不還本。
- 不限身分，超過60歲也可申辦，且不限任何職業。
台中二順位房貸如何申辦？
台中胡先生向我們分享他是如何找到龐德隆，並且透過我們的二順位房貸幫助，成功讓他跟女友結婚的。
胡先生本身是一名國小老師，領著師資在假日的時候，會與三五好友相聚，因此而接觸到了投資，隨著時間累積，慢慢的他的投資金額越來越高。
他有一個交往多年的女友，因為想定下來，胡先生便打算在今年與女友結婚，不過女方家很傳統，一定要宴客，這讓胡先生很是苦惱，但他還是打算因應女方家的要求，於是想著把手中幾支股票賣了，卻因為股市暴跌，讓他無法輕易將股票脫手，那麼結婚宴客的錢怎麼辦呢？
龐德隆急速撥款方案 二胎房貸這樣辦！
胡先生有幾個朋友正在銀行工作，他本是打算向銀行申請房屋增貸，想著用已經還給銀行的錢，再次提領出來。但卻不曾想因為有過遲繳紀錄而遭到拒絕，即便他是公教身分也一樣。但幸好朋友告訴他還有二胎房貸的方案，並且向他推薦了龐德隆。
免費諮詢、免手續費
與龐德隆連繫後，胡先生與專員透過LINE聯繫後，提供了房屋的相關資訊，以進行估價，並在1天內獲得可貸額度，之後我們與胡先生約定簽約地點，雙方在確認合約沒問題後，在代書做為第三方公證下，進行簽約。
專業代書設定抵押權
簽約後，龐德隆專員帶著胡先生一同到地政事務所進行房屋抵押權設定，由胡先生提供房屋權狀正本以及身分資料後，直接交給地政人員，這樣就可以確保在資料不被盜用的情況下設定。
火速撥款 利率低至0.5%起
待設定完成後，不到三天的時間就讓胡先生順利取得200萬元的額度，讓他可以在不賣股票的情況下，利用房貸輕鬆取得每月只要1%利率的貸款，讓他可以在短時間內就籌備好婚宴，讓女方家人對他刮目相看呢！
台中二順位房貸如何計算可貸額度？
胡先生無法在銀行獲得貸款額度，但是在龐德隆卻可以申請到200萬元，想必有些人一定很好奇，不過其實這就是二順位房貸可以幫助這麼多人獲得資金的原因。
因為龐德隆只看房屋的價值，對於個人信用評分則不計，因此只要房屋的估價金額，高於目前尚餘的總負債額度，就可以申請到房貸。
舉例來說：如果胡先生銀行房貸還有400多萬，而房屋本身鑑價高達700多萬，卡債20萬元，那麼最終胡先生的最高可貸額度為700-20-400=380萬元，因此他需求200萬額度尚在可待範圍內，也就能順利申貸了。
二胎房貸每月還款怎麼算？
胡先生申請完二順位房貸後，該如何還款呢?在龐德隆你可以選擇只繳息不還本，意思是當你覺得還款壓力大的時候，可以先選擇只繳利息的方式，也就是：200萬×1%＝20,000元。
若之後胡先生股票賺錢了，想要一次繳清大量房貸也可以，並且還能馬上降息。舉例來說：假設胡先生打算在這個月償還80萬元，那麼本金就剩下120萬，那胡先生下個月的利息費用僅120萬×1%＝12,000元。
台中二胎申辦所需文件：
- 身分證件+第二證件
- 印鑑章
- 房屋權狀
- 收入證明(加分用，沒有也可辦理)
