內政部不動產資訊平台針對2021年第一季進行考察，公布最新的房價負擔能力報告，非常少見地列入了購屋機會指數與住宅可負擔指數，這兩項指標過去曾出現過一次，然而沒有延續下來使用，和今年所顯示的4項指標相比，內政部過往幾年的房價負擔能力報告，都只會列出房貸負擔率與房價所得比。
內政部報告今年新加入2項指標
房貸負擔率的意思，是說收入在中位數的家戶，用來償還中位數住宅房貸本利的額度，佔每月收入的比例多少，至於房價所得比的意思，是說收入在中位數的家戶，需要多少年不吃不喝，才能負擔起中位數價格的住宅，也就是一般民眾最常在新聞上看到的說法。
購屋機會指數與住宅可負擔指數，都是從美國傳進來的算法，第一項是參照美國的房屋建築商協會(National Association of Home Builders, NAHB)作法，第二項是參照美國的不動產仲介業協會(National Association of Realtors, NAR)作法，新增的這2樣指標，加入目的實質上與原有的房貸負擔率、房價所得比相去不遠，都是為了讓民眾進一步了解收入能否追上房屋價格的討論方式。
購屋機會指數有什麼用途嗎?
不一樣的指標，反映出來的狀況也不大相同，從購屋機會指數(Housing Opportunity Index, HOI)來看的話，表現的是一個地區收入在中位數的家戶，有能力買下的房子佔當地房市的比例是多少，簡單來說，就是一座城市裡面，一般家戶買下市場上房子的機會是多少。
計算方式是統計市場上的房子有多少比例，每月的負擔金額是位於中位數月收入的30%之中，負擔金額包含本金、利息、稅金、保險，並且期限長達30年，30%則是一般家戶分配到房屋支出的預定比例，曾經有學者認為，一座城市的購屋機會指數想要落在正常範圍，應該超過50%，而台灣今年所公開的數字顯示，六都之中只有桃園市在合理的區間，其他城市的一般家戶，買到房子的機會比較低。
持續列出新的指標才有意義!
內政部此次列出其他參考指標，有很大的可能性可以為分析房價負擔能力，增加其他更深一層且不同角度的資料，比較讓人惋惜的是，內政部公布的報告之中，僅僅排列出各種數據，卻沒有對於指標定義、借用資料、計算方式給予清晰的解釋與敘述。
這2項不常見的指標，過去曾在2015年應用過一次，但之後幾年卻完全消失無蹤，直到今年才又再次放上來，這些數據具有相當用處，應該不斷地統計、發表，幫助討論相關問題的未來動向，另外政府的報告需要清楚說明指標的意思，並且標出使用資料的出處、根本的計算方式，如此一來才能達成透明化的效果，幫助進行下一步的整理推測。
六都各項房價指數表格
| 直轄市 | 房貸負擔率 | 房價所得比 | 購屋機會指數 | 住宅可負擔指數 |
| 台北市 | 62.17% | 15.54% | 13.77% | 48.25% |
| 新北市 | 49.01% | 12.25% | 19.04% | 61.21% |
| 桃園市 | 29.95% | 7.49% | 50.09% | 100.18% |
| 台中市 | 40.63% | 10.16% | 31.7% | 73.84% |
| 台南市 | 31.12% | 7.78% | 46.8% | 96.41% |
| 高雄市 | 30.4% | 7.6% | 49.15%; | 98.68% |
