每分每秒，都在成為過去並迎接未來，而現在就只存在在這一秒，下一秒即成過去，因此要能好好把握現在，真的很難，你不能隨心的控制當下這一秒會發生的事，但是你可以預測你即將要做的事，既然我們無法有效的掌握當下，那就計畫未來，計畫好你要做的事，那麼這個當下，就會在你可預料的範圍內，控制在正負2的變化。若是對於自己的理財規劃有所疑慮，你可以致電來龐德隆不動產融資找劉副理，他可以針對你的需求，給你最符合的貸款方案，並給你理財上的建議，或許你可以在與龐德隆接洽過後，更能知道自己想要什麼！
遲繳房貸會遇上的事？
除了信用評分降低外 房子還可能被扣押！
彰化的鄞先生，在30歲的時候繼承到家裡留下的祖產，是一間2樓半透天，還有一塊50坪的方正格局建地，因此鄞先生在那片建地上蓋了一間汽車百貨商店，旁邊附設修車廠。鄞先生在高中畢業後就沒繼續升學，便在修車廠當學徒，不過是近期才打算出來創業，因為他認為自己可以自立門戶，於是就將繼承到的房屋向銀行抵押貸款，以500萬的資金，進行創業。
雖然事業做得穩穩的，但是鄞先生有個壞習慣，就是只要一有錢就會去改車，他很喜歡汽車，尤其是自己動手改裝，因此他的改車費用就佔了他營業額的一大部分，所以即便他已經是自己當老闆了，卻還是經常遲繳房貸。
房子如果假扣押 該如何與銀行協商？
鄞先生與朋友經常跑車展，或是在各個車友聚會中，秀出自己的得意作品，從中得到的成就感，讓鄞先生是越來越瘋狂，為了得到限量車款，還將所剩不多的存款全數領出，還貸了信用貸款來解決購車不夠的部分，他雖然是買中古車，車子本身並沒有像新車那樣貴，但是因為20年以上的車不僅維修費高，其法律規定的每年車檢就比一般新車多2倍次數，所以這些不會馬上顯現的支出，讓鄞先生賺的錢都不知不覺消失，因此他的房屋貸款已經拖繳2個月，銀行將他那間2樓半透天實行扣押，以至於鄞先生無法對房子有任何動作，既無法買賣也無法貸款，除非鄞先生與銀行協商，提出還款計畫，但是鄞先生確實沒有錢可以負擔下一次的還款，他的家人害怕祖產就這樣被法拍，一直叫鄞先生想辦法，耐不住家人壓力的他，開始病急亂投醫，他先向銀行協商進行還款計畫，並增加信貸的額度，利用信貸來還房貸，但是信貸的利息非常高，不僅是本末倒置，更讓鄞先生的債務雪球越滾越大。
不是你想就可以 而是要有計畫的執行
與結交多年的好友提出無法再去車展的時候，朋友錯愕的找鄞先生見面詳談，才知道他遇上債務危機，於是經過了解後，他介紹鄞先生到他早期辦車貸的龐德隆不動產融資公司，不過他們現在已經沒有辦理汽車貸款了，於是鄞先生抱著一試的心情，利用他車廠那塊土地抵押貸款，於是與劉副理聯絡過後，經過鄞先生傳來的土地謄本進行初步評估，於是這塊位在彰化大埔路上的50坪建地，可貸餘額是1450萬，那麼鄞先生提出了800萬的額度，在經過借貸流程後，很快的鄞先生就拿到撥款，並將之前的信貸還掉，還把之前積欠的房貸也繳還，剩餘的房貸則正常攤還，這才度過了扣押危機。
不過經過這次事件，鄞先生意識到，不能讓興趣影響生活，而是要讓興趣成為提升生活品質的一部份，因此他再也不會沒有計畫的花錢，而是有條理地將他開店的營業額，做有效的分配。
繳不出房貸被假扣押 該怎麼保住自己的房子?
假扣押是指在債務人繳不出欠款時，債權人有權可以向法院提出假扣押，那麼扣押後的最後手段通常是查封然後進入法拍程序，那麼為何要先申請假扣押，為何不直接查封就好，因為依照法律規定，查封從申請，一直到真正查封，其中需要經過多道程序，因此為了防止債務人在這期間將房產脫手，假扣押便就此出現，為的就是防止債務人脫產，這會讓債權人勞民又傷財，還討不回款項。
那如果被假扣押的時候，因為政府並不會提醒債務人，因此通常會在不知情的情況下發現，因而感到錯愕，那麼當房子被假扣押的時候，也請不用太驚慌失措，因為假扣押不是讓你失去房子的所有權，而是在提醒你，小心被法拍的風險，因此在被假扣押後，該如何解除呢?
和平的處理方法
- 向債權人協商 – 可向債權人提討論你的還款計畫，讓他相信你日後的還款能力。
- 提出擔保 – 可提供其他擔保品作為保證，讓債權人相信你是有心要還款。
- 正常管道賣屋 – 可與債權人協商利用賣屋的方式賺取欠款，畢竟法拍的屋子價格較低，對債權人其實也不利!
激進的處理方法
- 要求債權人在期限內提起訴訟 – 可以請債權人在一定期間內提起訴訟，以確認他是否有正當的請求權。
- 10日之內提出抗告 – 假如對此假扣押的正當性產生疑慮，可以在10天之內提出抗告。所謂的不正當性是指假扣押的財產太高，或是債權歸屬為釐清。
- 假扣押的原因消失 – 如果說被假扣押的原因消失，則可以申請撤銷假扣押，其消失原因挺多，幾個原因：債務已清償、抵銷、協商，以及和解。
