土地的分類，除了建地、農地、林地、山坡地、道路用地等，政府為了保障原住民生計以及生活空間權利，特別規劃了原住民保留地，簡稱原保地。政府規規畫了24萬多公頃的國有土地，作為原保地，不過多為山坡地形，主要目的除了原住民生計以及生活空間之外，還有推動原住民整體的經濟利益發展。
如何申請無償取得原住民保留地所有權？
- 原住民於原保地開發管理辦法施行前使用至今之原住民保留地。
- 原住民於保留地內留有原自住房屋，其面積以建築物及其附屬設施實際使用者為準。
- 原住民依法於保留地設定耕作權、地上權或農育權。
第18條規定：原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定特殊用途外，其轉至之承受人以原民為限制。
原住民保留地可以繼承、贈與或轉租嗎？
根據原保地開發管理辦法第15條規定，繼承或贈與之對象，限定為三等親內具原住民身分者之外，不可轉讓或出租。若違反規定者，依照16條規定：
- 已為耕作權、地上權力或農育權登記持有者，訴請法院塗銷登記。
- 租用或無償使用主，終止其契約。
若持有原保地可以申請土地貸款嗎？
除了保育地之外的土地皆可申請貸款，所以即便持有原住民保留地，只要擁有所有權，即可申請土地貸款。但是有個問題，並不是每間金融機構都願意承做原保地，因為光看上述介紹原保地特性就能知曉，原保地若經歷到法拍程序，會很麻煩，且只有原住民身分有權對原保地進行處置。所以不論任何金融機構，尤其是官僚體系的銀行，為了避免麻煩與降低風險，幾乎不承作原保地貸款。
哪裡可以申辦原住民保留地貸款？
通常人們都對原住民抱有刻板印象，會認為他們懶散、不善理財，因此若要通過銀行的貸款審核，很難! 但原住民其實並不是大家所想的那樣，他們樂觀、開朗，並非懶散，只是因為傳統原民社會性，導致的理財觀念較差，但其實只需要灌輸一點理財觀念，也能好好生活，但是需要資金創業，或是做任何經濟行為時，卻因為刻板印象加上持有原保地，因此貸款金額不高，或是根本無法貸到款。要是銀行不行借，還有哪裡願意提供貸款?
龐德隆原保地貸款專案
在銀行之外，你還有第二個選擇，實際案例帶你了解。
希望藉由創業打造原住民美食新氣象的王老闆，原打算在台北開一間原民美食餐廳，利用現在很夯的網美風裝潢，希望可以讓原民文化重新受到重視之外，利用網路平台宣傳力量，打開知名度。
但是在初期準備階段，需要100萬左右的資金，所以王老闆向銀行申請原民會的「綜合發展基金」貸款創業，但卻被銀行不斷拒絕，幾個月過去才找到一間願意申貸的銀行，卻被告知只有30萬的額度。
30萬!連一半的資金都不夠，王老闆要怎麼開始?好不容易找好店面，但是沒有錢，就算簽了租約也開不成，所以一直遲遲未簽，但害怕店面被別人搶走，王老闆在30萬撥款後，就先簽下了店面，用這極度有限的資金先行作業。
王老闆原本想這樣硬撐創業，但真的快撐不下去了，所以他打算利用名下擁有的原住民保留地申貸土地貸款，但經過多間銀行詢問，皆不願承貸。為了推動創業進度，他只好另尋他法，這才好不容易找到了龐德隆不動產融資，一間具有多年經驗的金融公司。
經過王老闆提供的土地資料進行初步評估後，若想申貸70萬沒有問題，於是經過簽約對保，2天後款項撥入王老闆戶頭，且隨借隨還，所以王老闆可以依照開店進度申請貸款額度，不需一次提領，省下利息費用。王老闆現在可以放心的創業，不需要再面對冷漠的銀行職員，只要一通電話或線上聯絡，就可立即撥款。
