夫妻之間的財產贈與在台灣法律不計入贈與總額，因此免課徵贈與稅，然而當涉及到土地贈與時，情況可能變得更為複雜，根據《土地稅法》規定，夫妻間贈與土地時，可以申請是否課徵土地增值稅，因這一申請經常引起誤會，讓許多人以為選擇不課徵就表示可以「免徵」。
現在不繳土地增值稅，以後補繳更多 ?!
事實上選擇不課徵，只是將其延後到未來要出售土地時才需繳納，因此當土地未來移轉給第三方的時候，稅務機關將依據土地在配偶間贈與前的現值計算應繳納稅額，並且合併計算夫妻雙方持有期間的全部漲價總額。
由於土地增值稅是以累進稅率計算，因此土地持有時間越長、土地現值增幅越大，未來出售時適用的稅率可能會更高。
土地增值稅率一般為20%～40%之間，但如果土地所有權人將土地轉讓給符合自用住宅條件的配偶，並申請自用住宅用地稅率課徵，該稅率可以降低到10%，且此優惠以一次為限，這一規定提供了某種程度的稅負減免，但是仍需要納稅人慎重考慮，特別是對長期持有的土地而言，延後課徵的選擇可能會導致未來需繳納更高的稅額。
將土地贈與家人，你還需要繳納這筆稅！
根據《契稅條例》第2條，不動產包含土地加建物，之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅，所以不管是夫妻間或與子女間的房屋贈與，都在契稅的規定範圍內，就要申報繳納契稅。
綜合評估的重要性
此外根據現行的贈與稅法，台灣每個人都享有244萬元的贈與免稅額，其表示只要每年度贈與的財產總額不超過244萬元，就不會被課徵贈與稅，超過的部分按累進稅率課稅，稅率範圍10%～20%之間，因為夫妻間的財產贈與不計入贈與總額，所以不會產生贈與稅負擔，這是夫妻間贈與財產的一項重大優惠。
然而土地的贈與涉及到的不僅是贈與稅，還包括土地增值稅，因此夫妻在做出土地贈與決定時，應充分了解相關法規和未來可能面對的稅務負擔，以便於做出最有利的財務決策，透過綜合考量贈與稅和土地增值稅的規定，可以避免未來可能產生的不必要稅務負擔，而更有效的管理財務。
