有人認為房市會在2023年暴漲，但是面對升息變數大以及房市的變化多端，老實講我並不苟同，雖然接下來將會遇到選舉等外在因素的影響，但房市目前處於利空狀態，若要想房價上漲，頂多就是回溫，但不至於暴漲，更有專家表明，今年的房價走勢將與2017－2018年的走勢相仿。
房市利多徵兆出現了? 網友這樣說!
前些日子因為美國的升息壓力巨大，導致一間銀行破產倒閉，於是就有網友出來預測，認為2023年美國本沒這麼快開始降息，但因為這起事件，美國降息會提早開始，再加上台灣選舉快到了，因此現在是房市大利多的徵兆，房價暴漲的時間點要來臨了。
選舉到了房價就漲?
網友表示2024年選舉，政府一定會為了穩住選票而穩住房市。畢竟台灣房屋有87%自有率，打房就等於是失去了民眾對於政府的信心。而且近兩年來的打房政策，已經讓不少中小型建商支撐不下而退場，剩下的就是大型建商的主戰場，有絕對的實力讓房價維持，並且一旦新房屋價格上漲，又會帶動中古屋價格，因此他看好2023年的房價將一飛衝天。
景氣復甦真的這麼快? 房價惹民怨買氣低
雖然網友分析得頭頭是道，但是利多條件並無法掩蓋年輕人買不起房的事實，而且台灣升息跟美國的關係不大，即便美國開始降息，台灣也不會因此停滯升息，畢竟原本升息幅度的落差超大。
再者選舉的變數非常多，若要真的等到房市穩定，恐也需要等選舉之後，房市才會有回升的機會。
房屋自有率87% 沒錢買房的卻滿大街都是!
雖然網友表示台灣房屋自有率達87%，但是有許多人都是持有多間房產，大部分人還是對於房價充滿怨言，在台灣這個多震又面臨戰爭風險的土地上，房價這麼高真的不合理，因此買房氣氛也在逐漸降溫中。
大建商真的就穩嗎?
另外專家提到一點，2016年當房地合一稅出現，房市出現賣壓時，也是大建商搶第一波降價，甚至還有建商不願申請建照，就怕開賣就跌價。
以目前升息的狀態來看，房價的上漲速度趨緩實屬正常，但即便買氣弱，卻依舊無法撼動房價下跌，主要原因還是出在素地難取得，加上缺工、缺物料等因素，讓房價下不去，但近期也不會暴漲就是了!
